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【环宇杂谈】
笔者个人理解，房地产新模式其实是需求导向下的供求匹配，老百姓需要什么房子，那就供应什么房子。
李宇嘉
近期，重要会议提出，加快构建房地产新发展模式，前缀是“加快构建”，而非之前的“探索建立”。可见，形势已形成了倒逼，解房地产之忧，唯有新模式了。
那么，对于什么是新模式，业内说法不一。不过，对于旧模式是什么，或要破除什么，业内基本形成了清晰的认识，比如破除“卖地、建房、卖房、卖地”的简单要素投入，破除“高成本、高周转、高杠杆”的资本运作套路，破除商品房独大、保障房弱小的供给局面等。但立起什么、怎么立起来，就像盲人摸象，比如现房销售、租购并举，打造“好房子”等，无法具象成轮廓清晰的一体。
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